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杭州產權交易所打造二手房交易新平臺
發布時間: 2014-04-14 15:24:21 瀏覽次數:

近日,采荷東區164單元503室等50套存量房拍賣會在市民中心拍賣大廳順利舉行。作為杭州產權交易所2014年首批推出的存量房,在短短的一個下午時間成交26套,這無疑給杭州樓市注入一股暖流。杭州產權交易所的新平臺上,以產權拍賣方式,推進二手房成交的二手房交易新模式顯然得到了市場的充分認可。

近期受市場大環境影響,全國樓市均表現出不同程度的低迷。在“馬年第一降”風波下,杭州樓市更是首當其沖。根據杭州透明售房網數據,今年31日至326日,杭州主城區樓盤簽約數量為1418套,僅為去年同期的37%,不復“金三銀四”之勇,二手房成交同樣每況愈下。

對比之下,此次杭州產權交易所的首批房源卻表現得十分搶眼,半天時間,推出50套房源,成交過半。現場共有26套房屋成交,成交總價為3234.5萬元,成交率52%。其中左家新村某套建筑面積為80.34房屋以150萬元成交,較起拍價125.1萬元增值19.9%,成為溢價率最高的標的。

據了解,此次杭州產權交易所推出的50套存量房源,無一不具備地段好、總價低的特點。房源位置都在主城區成熟地段,配套設施齊全,生活交通便利,部分房屋是優質學區房,譬如采荷學區、武林路學區等;此批房源面積區間在43105平方米,起拍總價在75181萬元不等,大多數房源面積在6585平方米之間,起拍總價在95-125萬元。

值得一提的是,杭州產權交易所平臺上的房產產權清晰,交易所產生的稅費均由買賣雙方各自承擔,同時,杭州產權交易所首創了通過與市房管局、杭州銀行的合作,為客戶提供貸款、辦證等一系列服務措施,最大程度上為客戶提供便利,免去購房者的后顧之憂。

杭州產權交易所是經杭州市政府批準設立的專業化產權市場,是杭州市財政局和國資委指定的杭州市國有企業產權交易機構,也是杭州市中級人民法院指定從事法院涉訴資產處置的產權交易機構。杭交所于2013年全面開展二手房產交易業務,2013年全年共舉辦二手房專場拍賣會12場,成交房屋300余套,成交金額4.26億元,成交率約60%。杭州產權交易所始終堅持市場化發展道路,以高質量的貼心服務贏得口碑,不僅受到大眾百姓的青睞,也依靠規范的操作模式、高效的創新機制和強大的資產處置能力,得到政府部門的支持和信任,省內外交易所也紛紛到來杭交所學習交流,吸取經驗。杭交所在20多年的發展歷程中,牢牢把握國有資產處置的業務根基,積極開發新興交易品種,實現了國有(集體)股權、涉訴資產、農村產權、排污權、高端商品權、二手車房交易等業務多元化發展,業已成為交易品種齊全、交易手段豐富、處置能力強大的區域綜合性產權交易市場。

 

     
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