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常州聯創金陵科技置業有限公司持有的常州汀玫置業有限公司26%股權和20919.47萬元債權轉讓公告
發布時間: 2019-03-05 11:22:54 瀏覽次數:
項目編號:GQ2019002 轉讓價格: 有效期:2019-4-17 00:00:00 所屬欄目:股權 項目類別:股權項目

  

  發布單位:常州市公共資源交易中心

項目編號

GQ2019002

標的名稱

常州聯創金陵科技置業有限公司持有的常州汀玫置業有限公司26%股權和20919.47萬元債權

內部決策及批準文件

批準文件:《鐘樓區國有資產監督管理辦公室會議紀要》([2018]第五期)

內部決議: 《常州汀玫置業有限公司股東會決議》、《常州聯創金陵科技置業有限公司股東會決議》

掛牌日期

本次掛牌起始日期

201935

本次掛牌截止日期

2019416

掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

信息發布終結

轉讓方名稱

常州聯創金陵科技置業有限公司  (轉讓申請與承諾.doc)

企業性質

有限責任公司

標的企業基本情況

標的企業名稱

常州汀玫置業有限公司

企業性質

有限責任公司

法定代表人

程錫

注冊資本

5000萬元整

統一社會信用代碼

91320400MA1XJWP680

成立時間

2018124

住所

常州鐘樓經濟開發區玉龍南路213號常州鐘樓高新技術創業服務中心J001

經營范圍

房地產開發與經營;物業管理服務;企業管理咨詢(未經金融等監管部門批準不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財、向社會公眾集(融)資等金融業務)。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)

職工人數

0

所屬行業

房地產

其他

 

標的企業股權結構

常州聯創金陵科技置業有限公司持有標的企業51%股權;上海濱悅實業有限公司持有標的企業49%股權。

最近一個年度審計數據

年度

2018

資產總額(萬元)

82620.02

負債總額(萬元)

82925.53

所有者權益(萬元)

-305.51

營業收入(萬元)

0

凈利潤(萬元)

-305.51

標的企業基準日審計數據

審計機構

常州開瑞會計師事務所有限公司

審計報告編號

常開瑞會內審[2018]0239

審計報告類型

無保留意見的審計報告

報表日期

20181231

資產總額(萬元)

82620.02

負債總額(萬元)

82925.53

所有者權益(萬元)

-305.51

營業收入(萬元)

0

凈利潤(萬元)

-305.51

基準日資產評估情況

評估機構

常州普華開瑞資產評估房地產估價有限公司

評估報告書號

常普評報字(2018)第072

評估基準日

20181231

核準(備案)號

 

評估核準(備案)單位

常州市鐘樓區國有資產監督管理辦公室

標的企業評估值

(萬元)

資產總額:   82620.02

負債總額:    82925.53

凈資產:  -305.51

轉讓標的對應評估值 (萬元)

0

特別事項

說明

是否涉及上市公司國有股權間接轉讓

是否涉及國有劃撥土地處置

是否涉及職工安置

是否涉及金融債務等債務處置

轉讓方擁有標的企業的債權合計41034.345萬元,其中20919.47萬元債權連同26%股權一并進行,同為本次轉讓標的。

是否涉及管理層參與受讓

有限責任公司其他股東是否放棄優先受讓權

是否涉及外資收購限制或禁止

-

標的股權的質押及標的企業擔保情況

 

其他重要事項

一、本次轉讓的股權和債權不分拆轉讓,受讓方須整體打包受讓;

二、本次轉讓標的為常州聯創金陵科技置業有限公司持有的常州汀玫置業有限公司26%股權20919.47萬元債權。如本次轉讓標的最終成交價格形成溢價,則溢價部分為股權的溢價;

三、上海濱悅實業有限公司對本次轉讓的標的中的上述股權一并行使或放棄優先受讓權;如果上海濱悅實業有限公司屆時行使優先受讓權,則整體受讓本次轉讓標的;

四、交易雙方不得以交易期間企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整;

五、受讓方同意在交易完成后,轉讓方憑標的企業出具的變更后的股東名冊向本中心申請劃轉產權交易價款;

六、本公告僅為本次股權轉讓的簡要說明,意向受讓方在做出申請受讓本股權的決定之前,應仔細閱讀本公告內容,在提交相關資格證明材料并簽署(保密承諾.doc后,方可查閱轉讓方提供的備查文件;

七、意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可包含但不限于本股權轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告等備查文件所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查;并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容;

八、標的企業注冊資本5000萬元整,實收資本0,即標的企業的股東并未實繳注冊資本;

九、與標的公司存在關聯方關系的單位為常州聯創金陵科技置業有限公司和上海濱悅實業有限公司,涉及金額分別為410343450元和418906850元。

轉讓底價

(萬元)

    20919.47萬元(股權:0 +債權20919.47

受讓方應具備的具體條件

一、受讓方資格條件:

(一)受讓方須為經所在國合法注冊且有效存續的企業法人、經濟組織或具有完全民事行為的自然人;

(二)意向受讓方須承諾的事項:

1)意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力,受讓資金來源合法;

2)意向受讓方須承諾具有良好的商業信用;

3)意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件,參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形;

4)意向受讓方為境外投資者的,須符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關規定。

 (三)本項目不接受聯合體受讓。

 

二、交易條件:

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同,在產權交易合同生效之日起5個工作日內一次性付清交易價款。

備查文件

一、《常州汀玫置業有限公司審計報告書》(常開瑞會內審[2018]0239號);

二、《常州汀玫置業有限公司股權轉讓整體資產評估報告書(常普評報字[2018]072)

三、《江蘇友聯律師事務所法律意見書》 ;

四、《鐘樓區國有資產監督管理辦公室會議紀要》([2018]第五期)

其他說明

一、意向受讓方須報送材料:

(一)意向受讓方營業執照復印件和組織機構代碼證或其他主體資格證明文件,自然人提供身份證(復印件加蓋公章);

(二)意向受讓方的基本情況(原件);

(三)現行有效的公司章程(原件);

(四)公司制企業應提供股東會(或有權的董事會)同意受讓股權的決定;國有企業,應提供有權部門同意受讓的批文(原件);

(五)產權受讓申請書(原件);

(六)其他材料(原件或復印件加蓋公章)

* 如意向受讓方為其他類型的,應報送與上述相對應的材料。

二、申請程序及相關事項:

(一)意向受讓方應按本公告要求向常州市公共資源交易中心提交相關報名材料,填寫(產權受讓申請書.docx提出受讓申請。意向受讓方須于20194 16 17:00前將報名材料交至常州市錦繡路21-1號樓624室(節假日除外),逾期不予受理;

(二)公告期滿,公共資源交易中心將會同轉讓方根據報名結果,共同確定符合條件的意向受讓方,并將結果書面通知各意向受讓方;

(三)資格審核通過的意向受讓方須在公共資源交易中心規定的時間內將保證金500萬元交至公共資源交易中心指定賬戶;

(四)如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方,則采用協議方式轉讓,直接確定其為受讓方,由常州市公共資源交易中心組織交易雙方按照掛牌價與受讓方承諾受讓底價孰高原則確定成交價直接簽約;如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,常州市公共資源交易中心將組織網絡競價方式確定受讓方及成交價。

聯系方式

聯系人

趙女士

聯系電話

0519-85588172

傳真

0519-85588172

                   

 

 

 

 

 

 

 

     
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